Chácara no Pinheirinho, em Vinhedo, com 2.253 m² de terreno e 282,43 m² construídos. É uma propriedade do começo dos anos 1990, de casa térrea com telhado aparente, muro cor de terra e árvores já grandes, que envelheceu bem e está pronta para usar. O bairro é de rua asfaltada e tranquila, a cerca de 2 km do centro de Vinhedo e da Anhanguera: campo de verdade, sem estar longe de nada.
A casa principal é térrea e toda no mesmo piso. Sala de estar e sala de jantar se abrem uma para a outra sobre o piso de pedra, com uma saleta de almoço colada na cozinha, cozinha com armários e bancada, área de serviço e uma sala privativa nos fundos da área social, boa para escritório.
São três dormitórios, um deles suíte com banheiro de box de vidro, mais um banheiro social. Os dois maiores têm 4 x 4 m e janela para o verde.
O que diferencia esta chácara é a estrutura de lazer, e ela é grande. Uma varanda coberta de sete metros recebe mesas para muita gente, e ao lado fica a churrasqueira com espaço de preparo. De frente para a piscina há um quiosque de sapé com balcão corrido, geladeira e bancada, que é onde a festa acontece de verdade.
Os banheiros externos, masculino e feminino, com bancada de duas cubas, e a lavanderia coberta são o que torna a propriedade funcional para receber: ninguém precisa entrar na casa. Uma circulação coberta liga a residência à área de festa, então dá para ir de um lado ao outro debaixo de chuva.
A piscina tem 5 x 10 metros e cerca de 50 mil litros, com deck de pedra em volta e gramado seguindo até a divisa. Nos fundos há ainda um espaço cercado de aproximadamente 1.100 m², hoje só grama, com folga para pomar, quadra, playground, área pet ou uma construção nova.
A infraestrutura acompanha: poço caipira regularizado, abastecimento pela SANEBAVI, reservatórios de água, energia elétrica 220V e documentação em ordem, o que permite financiamento. O terreno está em Zona de Expansão Urbana e admite uso residencial e comercial, o que amplia bastante o que dá para fazer com ele.
Valores de condomínio e IPTU são os informados pelo proprietário e podem mudar. Confiro tudo antes da proposta.
Vinhedo aparece com frequência entre as cidades com melhor qualidade de vida do estado, e quem mora lá entende o porquê: ruas arborizadas, pouca correria e uma oferta grande de condomínios fechados com segurança e área de lazer.
Venda
70
Três suítes, piscina e escritório envidraçado, a poucos metros dos lagos do Vista Alegre.
Venda
14
Térrea avarandada em 2.180 m² de terreno, com piscina, quadra e vista para o vale.
Venda
33
Térrea de 280 m² em terreno de 576 m², com duas suítes, escritório, lareira e um espaço gourmet coberto que atravessa os fundos.
Me diga os melhores dias e horários que eu organizo o roteiro, junto com outros imóveis parecidos, para você resolver tudo em uma única saída.